Drancy

CONCEPTION ET REALISATION EN PROCESSUS BIM PORTANT SUR LA
REHABILITATION ET L’AMELIORATION ENERGETIQUE DE LA RESIDENCE
GAGARINE COMPOSEE DE 562 LOGEMENTS ET DE LA RESIDENCE JEAN
LURCAT COMPOSEE DE 107 LOGEMENTS

Maîre d’Ouvrage : OPH DE DRANCY

Programme d’expérimentation s’inscrivant dans le cadre du programme « BIM Maquette numérique : bonnes pratiques et expérimentation du Plan Urbanisme Construction Architecture» (PUCA). «méthode d’application Bimétric»

 Un grand ensemble (Gagarine/ 562 logements) et une résidence plus « privative » (Lurçat/ 107 logements), bâti issus de la même époque de construction, s’inscrivent dans des projets à long terme afin de changer profondément l’image du quartier de l’Avenir et de son fonctionnement.

Notre intention est de redonner une nouvelle image à ces deux résidences, résolument plus contemporaine tout en assurant une réelle performance et pérennité de nouveaux ouvrages :

  • Résidentialisation : recréer des îlots, articulés au travers par des percées faisant dialoguer les espaces publiques
  • Réorganisation de ces îlots de manière rayonnée autours des espaces verts, de jeux, et dédiés aux locataires
  • Création de nouveaux stationnements
  • Mise en place de repères à l’intention des usages piéton et voiture
  • Redessiner le plan d’éclairage de la résidence
  • Mettre en évidence les espaces publiques forts et articulés : la Place de l’Amitié, la percée Verte visuelle et le terrain
    multisport
  • Réécrire les façades par un traitement des matériaux cohérent et dynamique, pour réajuster les volumes
  • Mettre en évidence une lecture urbaine de l’ensemble des façades
  • Traitement des halls, pour moderniser l’image en cohérence avec le bâtiment
  • Revalorisation de l’agencement des logements par la modification de certaines pièces et donc des façades.